Coronavirus: Kif tapplika għal vaganza ta 'ipoteka ta' tliet xhur jekk għandek bżonn waħda

Il-Kanċillier Rishi Sunak introduċa sensiela ta ’miżuri ta’ emerġenza biex jipproteġu d-djar affettwati mill-koronavirus li jinfirex malajr.

Dan se jinkludi waqfa ta 'ipoteka ta' tliet xhur għal familji li qed jesperjenzaw diffikultà finanzjarja - inklużi dawk li jaħdmu għal rashom.

Il-proposta ġiet żvelata mill-Prim Ministru Boris Johnson u l-Kanċillier Rishi Sunak bħala parti mill-ġlieda tal-Gran Brittanja kontra l-pandemija.

'Kellna diskussjonijiet estensivi mal-banek, li jifhmu s-sitwazzjoni li n-nies qegħdin fiha u ser, huma assigurawni, nipprovdu flessibilità lil dawk in-nies f'dawk iċ-ċirkostanzi, u nifhmu,' qal Sunak.

Imma kif se taħdem u min jista 'japplika għaliha?

Aktar kmieni din il-ġimgħa, il-bank tat-triq l-Ewwel Dirett ħabbar li se jintroduċi estensjonijiet ta ’ipoteki biex jappoġġjaw lil dawk milquta mill-virus u li ma jistgħux jaħdmu.

Għal klijenti f'diffikultà finanzjarja, it-termini riveduti tiegħu se jinkludu aċċess bikri għal kontijiet ta 'tfaddil b'rata fissa mingħajr penali, u l-għażla li japplikaw biex jestendu l-ipoteka tagħhom jew ibiddlu r-rata tagħhom.

Anna MacFarlane, għall-ewwel diretta, qalet: 'Nafu li wħud mill-klijenti tagħna se jiġu affettwati finanzjarjament minn Covid-19. Biex ngħinu lill-klijenti tagħna li għandhom bżonn xi appoġġ għandna firxa ta 'miżuri biex ngħinuhom f'dawn iż-żminijiet inċerti.'

Rishi qal li l-Gvern ‘imur lil hinn’ biex jipproteġi d-djar (Immaġni: Getty Images)

1222 tifsira fl-imħabba

NatWest u RBS wiegħdu wkoll li jagħmlu l-pass il-ġimgħa li għaddiet - u ddikjaraw li kwalunkwe klijent fi problemi finanzjarji grazzi għall-infezzjoni - kemm jekk għandhomha kif ukoll jekk raw il-qligħ tagħhom jintlaqat minħabbaha - jistgħu jikkwalifikaw għal waqfa mill-pagamenti ta ’ipoteki u self, ogħla limiti tal-kard u tkun kapaċi tagħlaq il-kontijiet tat-tfaddil kmieni mingħajr ebda penali.

Jekk għandek bżonn ta 'eżenzjoni fuq l-ipoteka, l-ewwel pass huwa li tkellem lil min jislef tiegħek u tispjega s-sitwazzjoni tiegħek.

Dan għandu jsir fuq it-telefon jekk int f'iżolazzjoni personali.

Spjega s-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek - bħal jekk int taħdem għal rasek u kellek tapplika għal benefiċċji ta 'emerġenza bħal allowance ta' appoġġ għax-xogħol.

Jekk qed titlob paga statutorja tal-mard - spjega li din (£ 94.25 fil-ġimgħa) tista 'ma tkunx biżżejjed biex iżżomm fuq il-pagamenti tiegħek.

xi jfisser 1717

(Immaġni: UIG permezz ta ’Getty Images)

Fir-rigward tal-kumplessitajiet, il-Gvern għad irid iħabbar eżattament kif l-hekk imsejħa & apos; se tippjana barra.

Kelliem għal NatWest qal lil NEWSAM Money li l-għajnuna disponibbli se tkun disponibbli fuq bażi ta ’każ b’każ.

'Aħna qed nimmonitorjaw l-impatt potenzjali tal-koronavirus fil-klijenti kollha tagħna biex niżguraw li nistgħu nappoġġjawhom b'mod xieraq matul kwalunkwe perjodu ta 'tfixkil,' qal il-kelliem.

'Aħna nifhmu li jista' jkun hemm ċirkostanzi fejn klijent personali jista 'jaqa' f'diffikultà finanzjarja bħala riżultat tal-impatti tal-koronavirus, pereżempju, telf ta 'dħul.

'Se nħarsu biex nifhmu s-sitwazzjoni ta' kull klijent fuq bażi ta 'każ b'każ u nistgħu noffru numru ta' għażliet biex ngħinuhom jimmaniġġjaw il-finanzi tagħhom. Inħeġġu lil kull klijent li jkollu diffikultà finanzjarja biex jagħmel kuntatt magħna. '

Sam Harhat, kap tas-servizzi finanzjarji fl-aġenzija tal-propjetà Andrews, qal li l-Gvern issa jeħtieġ li jressaq it-tipa żgħira dwar kif se topera din il-politika - u xi tfisser għal min jikri.

Aqra iktar

Drittijiet tal-coronavirus

'L-appoġġ tal-Gvern għal btajjel ta' ipoteki sa tliet xhur għal djar li qed jitħabtu huwa milqugħ b'mod ċar iżda, bħal dejjem, ix-xitan jinsab fid-dettall.

'Jekk dan huwa proċess bla xkiel u bla xkiel li jippermetti lis-sidien ta' djarhom jiżolaw lilhom infushom mingħajr ma jkollhom għalfejn jinkwetaw dwar il-ħlasijiet ta 'l-ipoteki tagħhom allura huwa ċar mossa sinifikanti fid-direzzjoni t-tajba.

'Eżattament kemm hemm selliefa għadhom ma jidhrux, bħalma huma l-loġistika ta' inizjattiva kbira bħal din, imma fil-wiċċ dan huwa eżattament it-tip ta 'azzjoni kuraġġuża li riedu jaraw is-sidien tad-djar.

'Għad irid jara jekk il-vaganza ta' ipoteka hix se testendi għal sidien li jistgħu jkunu qed jitħabtu jekk il-kerrejja tagħhom ikunu f'diffikultà finanzjarja.

'L-iljunfant fil-kamra, ovvjament, huwa kif il-Gvern se jkun qed jgħin lin-numru kbir ta' kerrejja li jistgħu wkoll jitħabtu mal-ħlasijiet tal-kera tagħhom.

'Għal sidien ta 'djar, il-Gvern għamel l-istorbji tajbin kollha fil-konferenza tal-midja tat-Tlieta imma għall-inkwilini għandna bżonn konsiderevolment aktar ċarezza.'

L-aħbar tiġi wara l- Il-Bank of England naqqas ir-rata bażi għal 0.25% biss il-ġimgħa li għaddiet .

Taħt il-bidliet, djar b'ipoteka tracker għandhom jaraw ir-rati tagħhom jonqsu hekk kif dawn l-ipoteki jvarjaw flimkien mar-rata bażi.

anġlu numru 55 tifsira

Il-klijenti kollha se jirċievu vaganza ta 'ħlas awtomatiku ta' tliet xhur?

Approċċ flessibbli jippermetti lit-tipi kollha ta 'selliefa joffru l-appoġġ it-tajjeb għall-klijenti. Ħafna selliefa jkunu jridu jkellmu lill-klijenti biex isibu kif jistgħu jfasslu l-aħjar għażla għalihom.

Id-ditti se jgħinu lill-klijenti l-aħjar mod għall-individwu, iżda vaganza bi ħlas awtomatiku tista 'mhux dejjem tkun l-iktar approċċ adattat u tista' ma tkunx meħtieġa mill-klijenti kollha.

Id-ditti se jkunu qed jitkellmu ma ’aġenziji ta’ referenza ta ’kreditu biex jiżguraw trattament konsistenti ta’ dawk il-klijenti li btala ta ’ħlas lura hija disponibbli għalihom.

Kif napplika għal vaganza bi ħlas?

Is-selliefa jagħrfu li dawn huma żminijiet bla preċedent u diffiċli għall-klijenti. Din hija r-raġuni għaliex qed joffru lill-klijenti li huma aġġornati bil-ħlasijiet ta 'ipoteki tagħhom u milquta minn COVID-19 l-abbiltà li jiċċertifikaw lilhom infushom jekk ikollhom bżonn l-għajnuna.

l-aktar jum deprimenti tas-sena 2019

F’ċirkostanzi tas-soltu, min isellef ikollu jivvaluta l-finanzi tal-klijent u jikkunsidra liema għażliet ta ’tolleranza jistgħu jkunu l-aktar adattati. Dan qed jiġi rrinunzjat biex jippermetti lid-ditti jimplimentaw proċess aktar sempliċi fi żmien inkella stressanti.

Jekk tixtieq, is-sellief jista 'jwettaq valutazzjoni sħiħa tal-finanzi tiegħek. Għalhekk huwa importanti li l-klijenti li jemmnu li jistgħu jiġu milquta minn COVID 19, jew direttament jew indirettament, jikkuntattjaw lil min isellef fl-ewwel opportunità possibbli biex jiddiskutu jekk il-vaganza tal-ħlas hijiex għażla xierqa għalihom.

Kif tagħmel & apos; vaganzi għall-ħlas & apos; xogħol?

Il-ħlas lura tal-ipoteka huwa differit għal perjodu. Il-ħlas ta 'kull xahar jinbidel għal żero, u l-imgħax jakkumula għall-perjodu. Dan jista 'jkun partikolarment xieraq fejn ikun hemm nuqqas temporanju ta' dħul.

Madankollu, din mhijiex soluzzjoni fejn, minħabba tnaqqis permanenti fid-dħul, min jissellef ma jistax jaffordja kullimkien ħdejn il-ħlas lura sħiħ tal-ipoteka u hemm ftit prospett ta 'titjib fis-sitwazzjoni fil-futur prevedibbli.

Fejn il-ħlasijiet lura huma differiti għal żmien, min jissellef ikollu bżonn jagħmel dawn il-ħlasijiet lura fil-futur, li jistgħu jkunu fuq il-bqija tat-terminu.

Dan kif se jaffettwa l-punteġġ tal-kreditu tiegħi?

Is-selliefa għandhom approċċi differenti għar-rappurtar lill-aġenziji ta 'referenza tal-kreditu. L-arretrati li huma akkumulati jistgħu jiġu rrappurtati lis-CRA. Id-ditti se jagħmlu sforzi biex jiżguraw li t-tolleranza offruta taħt dawn iċ-ċirkostanzi ma tirriżultax f’impatt negattiv fuq il-punteġġ ta ’kreditu tal-klijent.

X'jiġri jekk ma jkollix il-propjetà tiegħi imma minflok tikri?

Għandek tikkuntattja lis-sid jew lill-aġent ta 'ġestjoni tiegħek jekk għandek problemi biex tħallas il-kera tiegħek. Jekk int sid il-kera u l-kerrejja tiegħek ma jistgħux iħallsu l-kera tagħhom għandek tikkuntattja lil min isellef kemm jista 'jkun malajr biex tiddiskuti l-għażliet li jistgħu jkunu miftuħa għalik.