Emily Evans, ta ’30 sena minn Bridgend, Somerset, xtrat l-ewwel dar tagħha mal-għarus tagħha fiż-żmien meta kienet għadha adolexxenti.
Mara li rnexxielha tiġbor portafoll ta ’propjetà ta’ seba ’djar li jiswew £ 1.5 miljun kollettiva żvelat kif għamlet kollox qabel ma għalqet it-30 sena.
Emily Evans, l-awtoproklamata 'Martin Lewis tad-dinja tal-proprjetà, qalet li issa trid tgħallem lil Millennials oħra kif jagħmlu l-istess wara li nediet il-karriera tagħha fix-xiri fid-19-il sena b'dar ta' £ 160,000.
Emily, minn Bridgend, Somerset, qalet: Qatt ma ktieb intelliġenti bħala tifla u minn żgħira, kont naf li ma kontx intelliġenti biżżejjed biex immur l-università.
Imma kont naf li ridt noħroġ min-nassa tal-faqar u jkolli s-sigurtà finanzjarja li jkolli dar. Fl-età ta '19, xtrajt l-ewwel dar tiegħi u bqajt sejjer minn hemm,' spjegat.
Emily qalet li bdiet tħares lejn il-proprjetajiet li jeħtieġu żvilupp mill-ġdid, hi mbagħad tagħmel offerta b'rata mnaqqsa, ġedded il-post u mbagħad ipoteka mill-ġdid biex tixtri l-propjetà li jmiss tagħha.
Emily xtrat l-ewwel dar tagħha mal-għarus tagħha (Immaġni: Emma Cattell / News Dog Media)
Dażgur li kultant kien tal-biża ', inkun inkwetat li kien riskjuż wisq li tixtri dar oħra u nikkunsidra li toħroġ mix-xiri.
mistoqsijiet u tweġibiet tal-kwizz tal-Milied
Imma jien dejjem kont naf li ċ-ċifri ħadmu u llum għandi seba 'proprjetajiet b'kollox.
Jien dejjem ngħid li niddejjaq iktar milli nista 'niċċomod u mbagħad tomgħod bħall-infern aktar tard.
Iżda filwaqt li Emily tammetti li ħadet xi riskji kbar, qalet li hija l-prova li s-sjieda ta 'djar tista' tinkiseb - anke għal dawk maqbuda fl-hekk imsejħa Generation Rrent.
'Ħafna żgħażagħ jieħdu paniku u jaħsbu li hija ħaġa impossibbli li tidħol fuq is-sellum tal-proprjetà.
Immorru l-iskola u nitgħallmu l-Matematika u l-Ingliż imma qatt ma ngħallmu dwar kif nixtru l-ewwel dar tagħna u npoġġu saqaf fuq rasna. Aħna mhux edukati dwar il-proprjetà. '
Ix-xerrej żagħżugħ, li imexxi podcast imsejjaħ 'PropertyPod' qalet li issa trid tgħin lil xerrejja oħra jimxu fuq il-passi tagħha.
L-imperu tal-proprjetà tiegħi
'Qatt ma ktieb intelliġenti bħala tifel u minn età żgħira, kont naf li ma kontx intelliġenti biżżejjed biex immur l-università' (Immaġni: Emma Cattell / News Dog Media)
Emily xtrat l-ewwel dar tagħha fid-19-il sena, tarf tat-terrazzin b’żewġ kmamar tas-sodda għal £ 160,000 fi Bridgwater, Somerset b’depożitu ta ’10%.
Hija għamlet ix-xiri mal-għarus tagħha wara l-ħabta tal-2008, li mbagħad użat il-ħiliet tiegħu bħala plamer biex tgħin terġa 'tagħmel id-dar minn barra.
Il-koppja qasmet ftit wara fl-2011, iżda mbagħad biegħetha għal £ 210,000 - u għamlet profitt gross konġunt ta '£ 50,000.
Dik l-istess sena, Emily xtrat dar tat-terrazzin b'żewġ sodod għal £ 120,000 fuq Bilberry Grove f'Taunton, Somerset, b'depożitu ta '£ 12,000 u żiedet kamra tal-banju u kċina ġodda mal-proprjetà.
buttuna jenson ħabiba maqsuma
Sena wara, hija daħħlet offerta ta '£ 50,000 fuq dar ta' sodda waħda fi Bridgwater li kienet se terġa 'tinġabar lura.
Emily kellha tbiddel id-dar tagħha fuq Bilberry Grove u tuża t-tfaddil kollu tagħha ta '£ 12,000 biex tixtri l-proprjetà.
Ritratt ta 'wara ta' l-ewwel dar li Emily xtrat fl-2008, numru 5 Wembledon Road fi Bridgwater (Immaġni: News Dog Media)
'Kulħadd ħaseb li jien ġenn nixtri dik id-dar. Tant kien hemm relitt li lanqas biss dħalt ġewwa biex narah u kien wasal biex jerġa 'jittieħed u għalhekk lanqas biss kelli ħin biex nagħmel stħarriġ.
'Imma filwaqt li qatt ma kont tajjeb fil-matematika fl-iskola, irrealizzajt li kelli moħħi tajjeb għall-figuri. U bħala aġent immobiljari, kont niltaqa 'regolarment ma' bennejja li jġeddu l-proprjetajiet biex inkun nista 'nara li din id-dar kellha boroż ta' potenzjal.
'Kont naf li din il-proprjetà se tkun investiment tajjeb u għalhekk fdajt l-istint tal-imsaren tiegħi.'
Ritratt ta 'qabel tat-tielet dar li Emily xtrat fl-2012, numru 31 Sovereign Road, Bridgwater, Somerset. Hija xtratha għal £ 50,000 u llum hija stmata għal £ 115,000 (Immaġni: News Dog Media)
tarbija b'xagħar twil
Emily irranġat għal kollox il-proprjetà u l-imħatra ħallset meta ġiet stmata għal £ 115,000 ftit wara.
Dan ippermettilha tieħu ipoteka biex tirrilaxxa s-£ 68,000 sabiex tkun tista 'tibni l-propjetà li jmiss tagħha fl-2013.
Fis-snin ta ’wara, Emily xtrat żewġ djar oħra f’Somerset billi reġgħet ipotekat il-proprjetajiet eżistenti tagħha kif ukoll bl-għajnuna ta’ self li jgħaqqad.
Fl-2016, hija xtrat is-seba 'u l-aħħar proprjetà tagħha - bini ġdid b'żewġ kmamar tas-sodda fi Clifton, Bristol - li issa tikri.
Il-pariri ta 'Emily għal sidien ta' djar li jittamaw
Stampa ta 'qabel tar-raba' dar Emily bniet lilha nfisha fuq Bilberry Grove, Taunton, Somerset (Immaġni: News Dog Media)
'Ġenwinament irrid ngħin lin-nies jitilgħu fuq is-sellum tad-djar. Nifhem kemm tista 'tidher tal-biża' u kkumplikata imma bi ftit għarfien u pariri, huwa iktar minn possibbli, 'qalet.
Kultant, tfisser biss ftit pariri sempliċi. Pereżempju, ma tmurx direttament għand bank għal ipoteka, minflok mur konsulent indipendenti dwar l-ipoteki ( ara l-pariri tagħna dwar kif issib sensar, hawn ). Huma għandhom aċċess għal offerti aħjar.
Ixtri proprjetà li teħtieġ xogħol jew oqgħod attent għal tmiem ta 'djar bit-terrazzin bi plottijiet tal-kantuniera fejn tista' tikseb permess għall-ippjanar biex tibni dar oħra.
U jekk tgħix f'Londra u ma tistax taffordja propjetà hemm, tixtri mill-kapital u tikri d-dar. L-iktar ħaġa importanti hija li titla 'fuq is-sellum!
Emily tammetti li l-karriera tagħha fil-proprjetà bdiet żgħira - għażlet li ma tmurx l-università u telqet mill-iskola biex issir aġent immobiljari, li wara rnexxielha tmexxi.
Fl-età ta ’18-il sena, sirt aġent immobiljari u ħdimt fi triqti għand il-maniġer fil-fergħa pjuttost malajr.
Kelli xorti kbira. Naħdem bħala aġent immobiljari, malajr tgħallimt dwar l-importanza li tkun sid ta 'dar kif ukoll dwar ipoteki u l-finanzjament biex fil-fatt tkun tista' tidħol fuq is-sellum tal-proprjetà.
Pereżempju li tikber, ħadd ma jgħidlek kif jekk tieħu karta ta 'kreditu u tagħmel il-ħlasijiet lura fil-ħin jista' jgħinek tikseb ipoteka.
Ħafna żgħażagħ mhux neċessarjament għandhom l-edukazzjoni li għandhom bżonn biex jixtru dar. Għandhom bżonn biss ftit għajnuna.
Perċezzjonijiet li jinbidlu
Emily qalet li m’għandhiex aktar pjanijiet biex tixtri xi propjetà u minflok trid tiffoka fuq li tgħin lil ħaddieħor jixtri l-ewwel dar tagħhom.
is-sintomi kollha tal-covid ir-Renju Unit
Hija trid ukoll tuża l-pjattaforma tagħha biex tagħti parir lill-Gvern dwar il-problemi tal-propjetà f'dan il-pajjiż - bħal nuqqas ta 'djar u difetti fit-taxxa tal-boll.
Hija spjegat: Fl-aħħar mill-aħħar, ix-xiri ta ’proprjetà huwa l-akbar investiment li qatt tagħmel f’ħajtek u opportunità għas-sigurtà finanzjarja.
Imma hija kkumplikata. Ħafna nies m'humiex ċerti kif għandhom isalvaw depożitu, jkollna ipoteka u dak li jiġi wara.
In-nies għandhom bżonn għajnuna dwar kif jixtru dar u nixtieq nurihom kif. Jien inħobb inkun il-Martin Lewis tad-dinja tal-proprjetà xi darba!
'Ġenwinament irrid ngħin lin-nies jitilgħu fuq is-sellum tad-djar. Nifhem kemm tista 'tidher tal-biża' u kkumplikata imma bi ftit għarfien u pariri, huwa iktar minn possibbli. '
Issa qed tikri f’Londra, Emily trid li l-Gvern itejjeb il-kwistjonijiet tal-propjetà fir-Renju Unit billi żidiet fit-taxxa tal-boll jagħmluha diffiċli għal bosta sidien ta ’djar potenzjali.
L-aqwa suġġerimenti ta 'Emily għal sidien ta' djar ġodda
Ritratt ta 'wara ta' l-ewwel dar li Emily xtrat fl-2008, numru 5 Wembledon Road fi Bridgwater (Immaġni: News Dog Media)
-
Tgħix f'Londra ma tiflaħx tixtri? Ixtri minn Londra u kera d-dar. Żoni tajbin biex tixtri: kullimkien fuq il-linji tal-ferrovija l-ġodda, Croydon, imbagħad lejn bliet bħal Bristol. Ħu l-parir ta 'aġent tal-kiri tajjeb, preferibbilment mhux marbut ma' aġenti tal-proprjetà.
-
Ixtri propjetà li teħtieġ xogħol? Waħħal fik innifsek biex tiffranka l-flus.
-
Oqgħod attent għat-tarf tad-djar tat-terrazzin bi plottijiet tal-kantuniera, fejn tista 'tikseb ippjanar biex tibni dar oħra.
big brother meta jibda l-2014
-
Tmurx direttament lill-bank tiegħek għal ipoteka tkellem ma ’konsulent indipendenti dwar l-ipoteki, għandhom aċċess għal offerti aħjar.
-
Jekk il-flus huma stretti, impjega avukat mingħajr ebda ħlas. Allura jekk il-ftehim jaqa 'ma jkollokx tħallas spejjeż legali.
-
Agħmel ix-xogħol tad-dar tiegħek biex issib bennej onest ta 'min jafdah. Jien ma nkunx fejn qiegħed illum mingħajr il-bennej tiegħi Josh. Ir-rakkomandazzjonijiet u l-fomm huwa minn fejn tibda.
-
Innegozja! Innegozja fuq kollox. Meta tixtri d-dar, meta tixtri kċina ġdida, xorta tista '. Ikseb kwotazzjonijiet multipli għal oġġetti u ara min irid jagħtik l-aħjar offerta.
-
Ixtri ma 'għarus jew ħabib jew aħwa. Jekk ma tistax tikseb ipoteka waħdek, tinvesti ma 'xi ħadd ieħor dan iġibek fuq is-sellum. Agħmel kollox 50/50 u kun żgur li kuntratt ikun f'postu. Irrakkomanda li tiffirma bħala kerrejja komuni.
Aqra iktar
