Liema ipoteka ta 'daqs nista' nikseb? L-4 mistoqsijiet li jiddeterminaw kemm tista 'tissellef

L-ipoteki huma dinja kumplessa, iżda b'xorti tajba hemm modi kif iżżid iċ-ċansijiet tiegħek ta '' iva '

Dan l-artikolu fih links affiljati, nistgħu nirċievu kummissjoni fuq kwalunkwe bejgħ li niġġeneraw minnu. Itagħllem iżjed

Taħseb li int lest biex tixtri l-ewwel dar tiegħek? Ladarba tkun ħadt id-depożitu tiegħek flimkien, wasal iż-żmien li tibda taħseb dwar il-baġit ġenerali tiegħek.

Dan jinvolvi li tħares lejn il-pagi u l-ispejjeż tiegħek (flimkien ma 'kwalunkwe dipendenti) u taħdem dak li tista' taffordja.

Is-selliefa ġeneralment jagħmlu dan għalik. Huma ser iħarsu lejn id-dikjarazzjonijiet bankarji tiegħek, id-debiti diretti tiegħek u l-infiq tiegħek - biex taħdem kemm tista 'tħallas lura b'mod komdu. Tista 'wkoll iżżur sensar - Unbiased.co.uk jista 'jgħinek issib waħda indipendenti.

Meta niġu għall-ammont massimu li tista 'tissellef, mhux tas-soltu li s-selliefa jissellfu sa erba' darbiet is-salarju tiegħek.

kemm jgħixu nemel li jtiru

Dan, madankollu, jonfoq fuq fatturi bħall-istorja tal-impjieg tiegħek u l-punteġġ tal-kreditu tiegħek.

Hawn huma wħud mill-akbar fatturi li jaffettwaw kemm tista 'tissellef.

Aqra iktar

Is-sigrieti biex tidħol fuq is-sellum tad-djar

1. Kemm tista 'tpoġġi lejn depożitu

Ġeneralment, iktar ma jkun kbir id-depożitu li tista 'tħott aħjar. Hawn dak li tista 'tħallas kull xahar fuq dar ta' £ 200,000 ibbażat fuq ammonti ta 'depożitu differenti:

Souce: Irfid

Is-selliefa jibdlu r-rati tagħhom matul is-sena, allura m'hemm l-ebda garanzija li tispiċċa tikseb ftehim aħjar wara li tiffranka għal 12-il xahar. Iżda, jekk int kapaċi żżid id-depożitu tiegħek qabel b'mezzi oħra - eż. tistaqsi lill-Mamà u l-Papà - allura tista 'tħallas sewwa fit-tul.

Li jkollok depożitu kbir mhux neċessarjament ifisser li min isellef isellef aktar, imma l-pagamenti ta 'kull xahar tiegħek għandhom ikunu aktar baxxi għax ikollok self iżgħar biex tħallas.

2. Kemm taqla '?

(Immaġni: Getty)

Is-selliefa jħarsu lejn id-dħul u l-ħruġ tiegħek biex jiddeterminaw kemm tista 'taffordja li tissellef, allura huwa importanti li tieħu fuq il-finanzi tiegħek.

Huwa pjuttost komuni għas-selliefa li jsellfu sa erba 'darbiet id-dħul tiegħek. Pereżempju, jekk taqla '£ 30,000 allura jistgħu jisilfu £ 120,000.

Tistenna żieda fil-ftit xhur li ġejjin? Kellem lill-imgħallem tiegħek u ara jekk humiex lesti li jagħtuk spinta qabel.

Fin-nuqqas ta ’dan, is-selliefa ta’ spiss jaċċettaw ittra minn min iħaddmek li tikkonferma li int dovut għal żieda. Huma jaċċettaw ukoll ittra mingħand impjegatur ġdid jekk ikollok offerta ta 'xogħol x'imkien ieħor.

Meta tiġi biex tikseb ipoteka, żewġ dħul huma (kważi) dejjem aħjar minn wieħed. Jekk is-sieħeb jew il-ħabib tiegħek jaqla 'wkoll £ 30,000 allura s-sellief jista' jsellef sa £ 300,000 - id-doppju tal-ammont inizjali tiegħek.

Imma oqgħod attent! Jekk is-sieħeb tiegħek għandu klassifikazzjoni tal-kreditu fqira, is-selliefa jistgħu jarawhom bħala riskju ogħla u jistgħu jnaqqsu l-ammont li huma lesti li jsellfu.

3. X'inhuma l-ħruġ tiegħek?

Li tifhem kemm tqatta 'kull xahar huwa mod ieħor li s-selliefa jivvalutaw kemm jistgħu jkunu lesti li jsellfuk.

It-tnaqqis ta 'l-ispejjeż tiegħek huwa mod tajjeb ħafna biex tillibera l-flus kontanti biex tħallas lill-pagamenti ta' l-ipoteki tiegħek.

Jekk tista ', tħallas il-karti tal-kreditu tiegħek u kwalunkwe self pendenti. Ikkunsidra li tikkonsolida self multiplu, peress li ħafna drabi dan jista 'jnaqqas il-pagamenti ta' kull xahar tiegħek.

Tista 'tkun it-tentazzjoni li tħaffer fl-iffrankar tad-depożitu tiegħek biex tħallas is-self tiegħek.

Kultant din l-istrateġija tista 'taħdem, iżda tiddependi ħafna miċ-ċirkostanzi tiegħek. Sib konsulent ipotekarju ta 'reputazzjoni tajba u tkellem magħhom l-ewwel.

min sejjer fil-big brother 2017

Is-selliefa se jħarsu lejn kwalunkwe ħruġ maġġuri ieħor ukoll, għalhekk tikkunsidra li tnaqqas dawn l-ispejjeż jekk tista '. Pereżempju, is-suq tal-assigurazzjoni huwa kompetittiv u tista 'tkun kapaċi ssib ftehim aħjar dwar assigurazzjoni tal-karozza jew tas-saħħa x'imkien ieħor.

Wieħed xerrejja ta 'trick bit-tfal kultant jużaw huwa li jeliminaw l-ispejjeż tal-kura tat-tfal billi jitolbu daqqa t'id lin-nanniet jew membri oħra tal-familja.

4. Il-punteġġ tal-kreditu tiegħek

(Immaġni: Getty)

Sfortunatament dawk li jsellfu m'għandhomx il-pjaċir li jsiru jafu lilek kif ukoll lil ħbiebek. Minflok, għandhom joqogħdu fuq miżuri oħra biex jiddeterminaw kemm hu probabbli li tonora b'suċċess l-impenji finanzjarji tiegħek.

Mod wieħed kif jagħmlu dan huwa billi jħarsu lejn il-punteġġ tal-kreditu tiegħek.

Huwa importanti li tivverifika l-punteġġ tal-kreditu tiegħek qabel ma tapplika għal ipoteka. Servizzi bħal ClearScore , Equifax , Experian , u Noddle jgħinek tagħmel dan.

Kif ukoll tiċċekkja għal xi żbalji - pereżempju, ħlasijiet mitlufa li kienu r-riżultat ta 'frodi ta' identità - tkun trid tuża l-pariri li ġejjin biex ittejjeb il-punteġġ tiegħek kemm jista 'jkun.

1. Idħol fir-reġistru elettorali

2. Agħlaq kwalunkwe kont pendenti li m'għadekx tuża

3. Dejjem ħallas il-kontijiet tiegħek fil-ħin

   insetti li jtajru oranġjo uk

4. Ibni storja ta 'kreditu billi tuża (u tħallas) karta ta' kreditu

Punteġġ ta 'kreditu tip-top jagħti s-selliefa l-fiduċja li jafdaw fik, u huma aktar probabbli li jsellfuk l-ammont li għandek bżonn.

Affarijiet oħra li għandek tikkunsidra

Ċwievet għal Dar Ġdida (Immaġni: Kultura RF)

It-termini tal-ipoteki (l-ammont ta ’ħin li jkollok tħallas is-self tiegħek) ġeneralment jibdew għal madwar 25 sena, iżda jistgħu jiżdiedu għal aktar minn 40 sena f’xi każijiet.

Iż-żieda fit-terminu tnaqqas l-ammont li jkollok bżonn tħallas lura kull xahar, imma żomm f'moħħok li se żżid ukoll l-ammont ġenerali li jkollok tħallas matul il-ħajja ta 'l-ipoteka tiegħek.

Kemm int tħallas ibbażat fuq it-terminu ta 'l-ipoteka

Souce: Irfid

*

Ibbażat fuq depożitu ta '10% fuq proprjetà ta' £ 200k b'rata fissa inizjali ta 'sentejn ta' 2.24% u 3.74 SVR

Hemm spejjeż oħra li jiġu max-xiri ta 'dar. Dawn jistgħu jammontaw malajr, u potenzjalment jaffettwaw l-ammont li fadal biex tpoġġi lejn depożitu. Kun żgur li tieħu kont ta 'dawn meta tfittex dar.

Filwaqt li tkun trid tissellef biżżejjed biex taffordja l-aħjar dar possibbli huwa importanti li ma tiġbidx lilek innifsek wisq finanzjarjament. Kun żgur li fadal xi flus għal spejjeż oħra, bħal manutenzjoni tad-djar jew kriżijiet tal-familja.

Ladarba jkollok l-ipoteka tiegħek, huwa importanti li tibqa 'fuqha. M'għandekx tiżloq fuq ir-Rata Varjabbli Standard ta 'min isellef fit-tmiem tat-terminu fiss tiegħek, u tirriskja żieda qawwija fil-pagamenti ta' kull xahar tiegħek.

Fl-aħħarnett, uża kalkulatur tal-ipoteki biex tieħu idea malajr ta 'kemm tista' taffordja li tissellef u tkellem ma 'sensar ta' ipoteki mingħajr ħlas għal parir dwar kif tikseb l-aħjar mill-finanzi tiegħek.

Aqra iktar

Djar

Għal aktar pariri, ara l-gwida tagħna dwar kif tixtri l-ewwel dar tiegħek.