Il-prezzijiet x'aktarx jibqgħu jogħlew - imma xejn mhu ċert(Immaġni: Getty Images)
liverpool aston villa tv
Il-prezzijiet tad-djar għandhom jiżdiedu meta l-vaganza tal-bolla tintemm fl-aħħar ta 'Ġunju, jgħidu l-esperti.
Bħalissa, ix-xerrejja ta 'djar fl-Ingilterra u l-Irlanda ta' Fuq li jiswew bejn £ 125,000 u £ 500,000 ma jħallsu l-ebda taxxa tal-boll jekk hija d-dar ewlenija tagħhom.
Dan minħabba li t-Teżor irrinunzja għat-taxxa f'Lulju li għadda biex jgħin ix-xerrejja jieqfu u jżomm is-suq tal-propjetà għaddej.
Dik il-vaganza ta 'pagament kellha tintemm fil-31 ta' Marzu, iżda kienet estiż sal-aħħar ta ’Ġunju fil-Baġit fit-3 ta ’Marzu.
Il - waqfa fit - taxxa tal - boll wasslet biex l - offerti tal - propjetà qegħdin jisplodu u il-prezzijiet tad-djar jogħlew.
Il-prezzijiet tad-djar laħqu livell rekord ix-xahar li għadda, b'medja ta '£ 261,743, skond il-bank Halifax.
Qed jittieħdu aktar ipoteki. F'April, l-approvazzjonijiet ta 'ipoteki għolew għall-ewwel darba f'ħames xhur. In-numri tal-Bank of England juru żieda ta ’4% f’Mejju, għal 86,921.
Aġenti tal-proprjetà qed jaraw ukoll żieda fil-bejgħ tad-djar. Huma qed ibiegħu l-ogħla proporzjon ta 'djar milli għandhom mill-2002, skond il-korp kummerċjali ta' l-Istituzzjoni Rjali ta 'Chartered Surveyors (RICS).
Is-suq tal-proprjetà tar-Renju Unit bħalissa qed igawdi boom, bil-prezzijiet tad-djar jogħlew b'aktar minn 10% sena wara sena
Wara li tintemm il-festa tal-boll, mill-1 ta ’Lulju jkun hemm faxxa ta’ rata ta ’£ 250,000 nulla sa Settembru. Imbagħad jerġa 'lura għall-£ 125,000 oriġinali mill-1 ta' Ottubru.
Huwa diffiċli li wieħed ibassar eżattament x'se jiġri bil-prezzijiet tad-djar.
Iżda l-esperti jbassru li l-prezzijiet se jibqgħu għoljin ladarba tispiċċa l-vaganza tal-bolla.
Aġenti tal-proprjetà jaħsbu li n-numru ta 'djar li jidħlu fis-suq se jonqos iżda li l-prezzijiet se jibqgħu jogħlew.
Kelliem għar-RICS qal: 'L-aspettattivi tal-bejgħ fuq orizzont ta '12-il xahar huma ċatti, iżda l-aspettattivi ta' aktar inflazzjoni tal-prezzijiet tad-djar jidhru li intensifikaw.'
Russell Galley, direttur maniġerjali ta 'Halifax, qal li l-prezzijiet tal-propjetà se jibqgħu jogħlew jekk id-domanda tibqa' għolja.
Huwa żied jgħid: 'Dawn ix-xejriet, flimkien ma' kunfidenza dejjem tikber f'irkupru aktar mgħaġġel fl-attività ekonomika jekk ir-restrizzjonijiet ikomplu jittaffew, x'aktarx isostnu l-prezzijiet tad-djar għal xi żmien li ġej, partikolarment minħabba n-nuqqas kontinwu ta 'proprjetajiet għall-bejgħ.
Madankollu, ix-xerrejja tad-djar huma l-aktar inkwetati li l-prezzijiet se jonqsu, skont is-sensar tal-ipoteki First Mortgage.
taf li int Ingliż meta
Kważi tnejn minn kull tliet xerrejja kurrenti għall-ewwel darba (61%) jaħsbu li d-dar tagħhom tista 'tkun jiswa inqas meta tfittex li tbigħ jew tiċċaqlaq mill-prezz li oriġinarjament ħallsu għaliha.
Huma jibżgħu li l-valur tad-djar jista 'jonqos aktar tard matul is-sena, u jħallihom dovuti lis-sellief ta' l-ipoteka tagħhom aktar minn kemm jiswa d-dar tagħhom - l-hekk imsejħa 'ekwità negattiva'.
Din hija inkwiet partikolari għal xerrejja b'ipoteka kbira, li jistgħu biss ikollhom 5% tal-propjetà tagħhom u għandhom isellfu l-bqija.
Hija wkoll problema meta l-prezzijiet tad-djar huma għoljin, għax dan ifisser li potenzjalment ikollhom aktar jaqgħu.
