Il-vaganza tal-bolla fl-Ingilterra u l-Irlanda ta ’Fuq qed tinbidel minn għada(Immaġni: Getty Images / iStockphoto)
Il-vaganza tal-bolla qed tiġi stralċjata minn għada u se ssir ħafna inqas ġeneruża għax-xerrejja tal-propjetà.
Illum hija l-aħħar ġurnata fejn tapplika t-tnaqqis fit-taxxa fuq djar fl-Ingilterra u l-Irlanda ta ’Fuq li jiswew sa £ 500,000.
Dik il-vaganza tal-bolla kellha tintemm fil-31 ta 'Marzu, iżda ġiet estiża minn Rishi Sunak fil-Baġit tiegħu fit-3 ta' Marzu.
phoebe waller-bridge għarus
Il-Kanċillier introduċa l-waqfa tat-taxxa biex tgħin tistimula s-suq tal-proprjetà wara l-kriżi tal-koronavirus, u l-vaganza tal-bolla kienet parzjalment responsabbli għal tkabbir rekord fil-prezzijiet tad-djar.
Il-prezzijiet tad-djar għolew £ 2,509 dan ix-xahar, u spintaw l-ispiża medja ta 'dar għal rekord ġdid ta' £ 336,073, skond Rightmove.
Aktar ipoteki kienu qed jittieħdu wkoll dan ix-xahar hekk kif ix-xerrejja jiġru biex jegħlbu l-iskadenza tal-bolla.
Kif qed tinbidel il-vaganza tal-bolla?
It-taxxa tal-boll hija taxxa imposta meta tixtri proprjetà - għalkemm tissejjaħ taxxa fuq it-tranżazzjoni ta ’art u bini fl-Iskozja u taxxa fuq it-tranżazzjoni ta’ art f’Wales.
Bħalissa, hemm waqfa fiskali fis-seħħ li tapplika għal djar fl-Ingilterra u l-Irlanda ta ’Fuq li jiswew sa £ 500,000.
Dan ifisser li x-xerrejja tad-djar bħalissa ma jħallsux taxxa tal-boll fuq l-ewwel £ 500,000 fuq kwalunkwe proprjetà residenzjali primarja.
Għal djar li jiswew £ 500,001 sa £ 925,000, ix-xerrejja tad-djar bħalissa jħallsu taxxa b'5% fuq kull ħaġa 'l fuq minn £ 500,000.
postijiet irħas biex iżuru ir-Renju Unit
Madankollu, ir-regoli qed jinbidlu minn għada, u l-limitu tat-taxxa tal-boll qed jitnaqqas.
Qed tiffaċċja għaġġla ħmarillejl biex tilħaq l-iskadenza jew qiegħed f'riskju li titlef ix-xiri tiegħek? Ikkuntattja lil: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
Nispjegaw kif ir-regoli tal-bolla qed jiġu stralċjati (Immaġni: Geoffrey Swaine / REX / Shutterstock)
Mill-1 ta ’Lulju sat-30 ta’ Settembru, l-ebda taxxa tal-boll ma tkun dovuta fuq l-ewwel £ 250,000 ta ’kwalunkwe proprjetà residenzjali primarja fl-Ingilterra u l-Irlanda ta’ Fuq.
Fl-aħħarnett, mill-1 ta ’Ottubru, ir-regoli regolari tat-taxxa tal-boll imorru lura għan-normal - bħalissa ma tħallasx din it-taxxa fuq djar li jiswew sa £ 125,000, jew £ 300,000 jekk int xerrej għall-ewwel darba.
Għal darb'oħra, dan japplika għal proprjetajiet fl-Ingilterra u l-Irlanda ta 'Fuq.
kreditu universali li għandu jitneħħa
Il-vaganza tat-taxxa tal-boll f’Wales tispiċċa kollha llum (30 ta ’Ġunju) - sa issa, ix-xerrejja tad-djar evitaw li jħallsu taxxa fuq propjetajiet li jiswew sa £ 250,000.
Taħt ir-rata normali, it-taxxa tal-boll hija applikata għal djar li jiswew aktar minn £ 180,000.
Sadanittant, il-waqfa tal-bolla fl-Iskozja ntemmet fil-31 ta ’Marzu, 2021.
Matul il-vaganza ma kellek tħallas xejn sa £ 250,000, iżda dan issa naqas lura għal £ 145,000, jew £ 175,000 għax-xerrejja għall-ewwel darba.
X'għajnuna oħra hija disponibbli għax-xerrejja għall-ewwel darba?
Skema tal-Ewwel Djar: Jekk ikollok dħul baxx, tista 'tkun tista' tibbenefika minn 50% off ta 'binjiet ġodda fiż-żona li tgħix jew taħdem fiha permezz tal-Iskema tal-Ewwel Djar tal-gvern.
Djar bi dħul annwali kkombinat ta 'inqas minn £ 80,000 - jew £ 90,000 f'Greater London - huma eliġibbli, iżda l-postijiet fejn l-iskema qed taħdem bħalissa huma limitati.
Bħalissa, huwa disponibbli biss għal djar f'Bolsover, Derbyshire, iżda hemm pjanijiet biex jitħaddem madwar il-pajjiż.
Skema ta 'garanzija ta' ipoteka ta '95%: Permezz ta 'din l-inizjattiva, ix-xerrejja għall-ewwel darba jistgħu jassiguraw dar b'depożitu ta' 5%, bil-gvern jaġixxi bħala garanti jekk jonqos milli jħallas.
Ġie mniedi wara li mijiet ta '95% ta' negozji ta 'ipoteki nġibdu fl-għoli tal-pandemija tal-koronavirus.
Imma xorta għandek tagħmel ir-riċerka tiegħek l-ewwel biex tara jekk intix qed tieħu l-aħjar offerta, billi xi rati jistgħu mhux neċessarjament ikunu l-aħjar għax-xerrejja għall-ewwel darba.
kylie jenner baby bodyguard
Int tispiċċa wkoll tagħmel ħlasijiet lura iżgħar - u b'hekk tiffranka l-flus - jekk tista 'taffordja li toħroġ depożitu ta' 10% minflok taqbeż għal ftehim ta '5%.
Għajnuna biex Tixtri Isa: Dan huwa tip ta 'kont fejn il-gvern iżid it-tfaddil tiegħek b'25%.
Pereżempju, għal kull £ 200 li tagħmel flus kontanti, il-gvern iżid £ 50 mal-kont tiegħek.
Il-bonus massimu tal-gvern li tista 'tikseb huwa ta' £ 3,000 - biex tirċievi dak, jeħtieġ li ffrankajt £ 12,000.
Sfortunatament, dawn il-kontijiet għalqu għal applikanti ġodda fl-2019, imma jekk int diġà ftaħt wieħed, xorta tista 'tiffranka fih.
Għajnuna biex Tixtri self ta 'ekwità: Tista 'tissellef sa 20% tal-valur tad-dar - jew 40% f'Londra - mill-gvern permezz ta' self tal-ekwità Help to Buy.
simon cowell valur nett
Int ser ikollok bżonn li jkollok minimu ta '5% ta' depożitu biex tikkwalifika u allura jkollok bżonn tagħmel ipoteka fuq il-bqija tal-proprjetà.
L-iskema tista 'tintuża biss għal djar ta' bini ġdid li jiswew il-prezz medju tax-xiri għall-ewwel darba fiż-żona.
Isa tul il-ħajja: Dan huwa kont ieħor ta 'tfaddil fejn il-gvern se jżid it-tfaddil tiegħek.
B'differenza mill-Għajnuna biex Tixtri Isa, xorta tista 'tiftaħ kont ġdid tal-Lifetime Isa.
Tista 'tiffranka sa £ 4,000 fis-sena u l-gvern se jżid 25% fuq, allura £ 1,000. Il-bonus massimu li tista 'tikseb huwa ta' £ 32,000.
Sjieda kondiviża: Huwa possibbli li tixtri biss porzjon mid-dar il-ġdida potenzjali tiegħek permezz tal-iskema ta 'sjieda kondiviża.
Dan huwa fejn tixtri persentaġġ tal-proprjetà - xi ħaġa minn 25% sa 75% - u tħallas kera fuq l-ammont li jifdal.
Minħabba li għandek bżonn biss ipoteka għas-sehem li tkun qed tixtri, l-ammont ta 'flus meħtieġ għal depożitu ġeneralment ikun ħafna inqas.
