Il-mossa tista 'tiffranka lill-bejjiegħa eluf kull wieħed - imma hemm qabda?(Immaġni: Getty)
Bħala medja, l-aġenti tal-proprjetà jitolbu bejn 0.75% u 3% tal-prezz finali meta tbigħ dar.
Dan ifisser li qed jieħdu madwar £ 2,000 kull bejgħ, u xi drabi ħafna iktar minn dak l-ammont.
Ħlief, issa, aġent wieħed iddeċieda li jwarrab it-tariffi lil xi bejjiegħa tad-djar għal kollox.
Aġent onlajn Sempliċi tad-Djar beda jittestja l-iskema ta 'kummissjoni ta' 0% f'Yorkshire u l-Majjistral aktar kmieni din is-sena, u issa qal li se tinfetaħ b'mod permanenti f'dawn is-swieq.
Aktar minn hekk, hemm pjanijiet biex teħodha mal-pajjiż kollu - bis-servizz b'xejn dalwaqt jasal fi bliet u bliet oħra madwar ir-Renju Unit.
Sam Mitchell, uffiċjal kap eżekuttiv ta 'Housesimple, qal:' Din hija mossa kuraġġuża iżda waħda li ġiet ittestjata.
'Fi żmien sitt xhur biss minn meta nkunu provajna din l-offerta aħna żidna l-listi tal-propjetà tagħna għal ħames darbiet.'
Żgur li huwa trick?
X'inhuma fl-istampar żgħir? (Immaġni: Getty Images / Westend61)
Huwa diffiċli li wieħed jargumenta li l-miżati tal-aġenti tal-proprjetà huma ġusti - bil-mudell standard ibbażat fuq kummissjoni jara li bejjiegħa ta 'djar fit-toroq jagħmlu tliet darbiet iktar li jbigħu dar għalja daqs waħda raġonevoli minkejja li jagħmlu l-istess xogħol.
sinifikat tan-numru 111
M'għandekx tħallas miżati sħaħ - dawn ħafna drabi huma negozjabbli - u hemm diversi aġenti li jitolbu miżata fissa għax-xogħol minflok kummissjoni perċentwali wkoll. L-aġent online Purplebricks - pereżempju - għandu tariffa fissa ta '£ 899, li titla' għal £ 1,399 f'Londra u l-kodiċi postali tal-madwar.
Iżda ħafna mill-ispejjeż huma sempliċement inevitabbli wkoll.
Tiswa l-flus biex telenka dar fuq sit bħal Zoopla jew Rightmove, allura għandek bżonn fotografu biex jieħu ritratti, xi ħadd biex ikejjel l-appartament u jagħmel pjanijiet tal-art kif ukoll jikteb deskrizzjoni tal-proprjetà.
U dak kollu qabel il-ħin li tieħu biex xi ħadd juri lin-nies madwar id-dar tiegħek u jinnegozja jew jamministra bejgħ wara li tidħol offerta.
Dak kollu jiswa flus, ħin u ħafna minnhom jirrikjedi għarfien espert.
Allura l-mistoqsija hija kif HouseSimple qed jirnexxilhom joffru servizz għal kummissjoni ta '0% minkejja dawn l-ispejjeż? Sempliċi, kick-backs minn fornituri oħra.
Huwa anke legali?
(Immaġni: Getty)
Iva. Mhux biss il-kick backs - jew 'tariffi ta' riferiment 'kif jissejħu uffiċjalment - huma legali, l-probabbiltà hija li kwalunkwe aġent immobiljari li tuża diġà jieħu vantaġġ minnhom meta jkunu jistgħu.
il-brits 2019 fuq it-tv
Fi kliem sempliċi, int klijent ta 'valur għal kulħadd minn sensara ta' ipoteki għal trasportaturi għal fornituri ta 'assigurazzjoni - u dan ifisser li dawn id-ditti huma lesti li jħallsu' bonus ta 'introduzzjoni' lil kumpaniji li jipprovdulhom klijenti ġodda.
NEWSAM Money rat tariffi ta ’riferiment ta’ aktar minn £ 600 imħallsa lil avukati tal-propjetà minn aġenti tal-propjetà, u miżati ta ’mijiet imħallsa għall-iffirmar ta’ nies sa polza ta ’ipoteka jew assigurazzjoni tal-ħajja.
Huwa għaliex l-aġenti kultant huma tant ħerqana li tuża s-sensar tal-ipoteka intern tagħhom jew tiffirma ma 'trasportatur partikolari.
Bħala aġent onlajn, mingħajr fergħat fit-toroq kbar biex iżżomm, HouseSimple taħseb li se tagħmel biżżejjed minn dawn il-miżati ta 'riferiment biex tkopri l-ispejjeż tagħha.
Jgħid saħansitra li qed jippjana li jdawwar is-servizz b'xejn mal-pajjiż kollu fit-tul.
X'jiswa biex tbiegħ dar? (Immaġni: PA)
Bħall-biċċa l-kbira tal-aġenti tal-proprjetà, aħna qed niġġeneraw dħul minn servizzi anċillari, imma billi m'għandniex fergħat għoljin u nużaw it-teknoloġija biex tagħmilna aktar effiċjenti, nistgħu ngħaddu dan l-iffrankar lill-klijenti tagħna billi ma niċċarġjawx ħlasijiet lil bejjiegħa jew xerrejja, 'Qal Mitchell.
Id-ditta żiedet li jistgħu jiksbu dawn il-kummissjonijiet minn aktar minn sempliċement il-bejjiegħ ukoll.
'Għal kull proprjetà li nelenkaw, niġġeneraw 15-il xerrej. Nistgħu ngħinuhom ukoll, kemm jekk ikun b'ipoteki jew b'servizzi ta 'ssorveljar biex ngħinu jaqilbu l-utilitajiet,' qal HouseSimple lil NEWSAM Money.
Id-ditta naqset milli tgħid kemm għamlu minn dawn il-ftehimiet għajr li kienu 'konformi man-normi tal-industrija'.
HouseSimple żiedet li m'hemm l-ebda obbligu li tuża s-servizzi li tieħu dawn il-bonusijiet, u li huma żvelati kompletament.
Jekk ma tħossx li tuża s-servizzi tagħhom, hemm bosta sensara b'ipoteka b'xejn, indipendenti inklużi Irfid , Drawwa u L&C .
710 numru anġlu imħabba
Tista 'tqabbel l-internet tal-conveyancer ukoll, kif ukoll tfittex assigurazzjoni billi tuża sit ta' paragun.
Madankollu, kun żgur li taqra bir-reqqa r-reviżjonijiet qabel ma tagħżel trasportatur bħala livelli ta 'servizz u x'joffru jistgħu jvarjaw ħafna bejn id-ditti - li jmorru minn operazzjonijiet żgħar fit-toroq għal marki kbar madwar il-pajjiż u online biss.
Jaħdem u jkun tajjeb?
Mara tħares lejn djar għall-bejgħ f'aġenti tal-propjetà (Immaġni: PA)
Huwa ġust li tgħid li n-nies huma xettiċi dwar il-proġett.
Jeremy Leaf, aġent immobiljari tat-tramuntana ta 'Londra u ex president residenzjali tar-RICS, huwa dubjuż dwar jekk in-nies jagħżlux aġent li ma kienx motivat minn kummissjoni biex tikseb l-aħjar prezz.
'Jekk qed taħseb biex tbigħ id-dar tiegħek, żgur li tkun trid tittratta ma 'aġent li l-funzjoni ewlenija tiegħu hija li tbigħ il-proprjetà tiegħek bl-ogħla prezz possibbli fl-iktar żmien malajr possibbli,' huwa qal lil NEWSAM Money.
'Ir-raġuni ewlenija għall-istruzzjoni ta 'aġent immobiljari għandha tkun li twassalhom biex ibiegħu l-proprjetà tiegħek aktar milli l-ispiża, jew in-nuqqas ta' waħda.'
Huwa staqsa wkoll kif il-pubbliku jirċievi l-offerta ta 'bejgħ b'xejn tad-dar.
Huwa qal.
'In-nies normalment ma japprezzawx xi ħaġa li ma jħallsux għaliha u din kważi ċertament se tkun ekonomija falza. Jekk tbiegħ id-dar tiegħek u ma jkollokx l-aħjar parir, allura għandek ħafna x'titlef. '
is-sinjura hinch tela wonderland
L-aġent tax-xiri u l-kummentatur tas-suq Henry Pryor jaqbel.
& Apos; Ħallas il-karawett, ġib xadini & apos; jgħid il-kliem. Immaġina dak li tikseb jekk ma tħallas xejn. M'inix ċert li rrid nafda l-bejgħ tal-iktar assi prezzjuż tiegħi lil xi ħadd li qed jitħallas talli rrakkomanda servizzi lili u lix-xerrej eventwali.
Ix-xejra li tbaxxi t-tariffi bbażati fuq teknoloġija għaqlija kibret matul dawn l-aħħar snin b'marki bħal PurpleBricks u Emoov jarmu t-traċċa. Emoov fallew qabel il-Milied u l-ishma ta ’PurpleBricks bħalissa jinsabu taħt il-prezz tal-floatation tagħhom.
'Ix-xiri u l-bejgħ diġà huma waħda mill-aktar tliet affarijiet stressanti li tista' tagħmel. Huwa propju hemm fuq b’dispjaċir u tkissir ta ’relazzjoni għal gost u eċċitament. Tassew li trid tkun ibbumbardjat minn ditti li joffrulek kollox mill-ġarr sal-bdil tal-karti tal-indirizz? Jien le. '
L-offerta hija tajba wisq biex tkun vera? (Immaġni: Mument RF)
Oħrajn kienu aktar pożittivi.
kelb b’żewġ saqajn
Paula Higgins, kap eżekuttiv tal-HomeOwners Alliance, qalet lill-Assoċjazzjoni tal-Istampa: 'Huwa tajjeb li tara l-innovazzjoni fis-settur.
'Għażliet ta 'spiża baxxa - jew mingħajr spejjeż - bħal din jistgħu jgħinu f'dak li huwa l-kompitu għali ħafna li tbigħ dar fir-Renju Unit.'
Żiedet tgħid li l-konsumaturi li qed ifittxu aġent immobiljari għandhom ġeneralment jiċċekkjaw jekk ma hemmx spejjeż moħbija u jdur biex jiksbu l-aħjar offerti fuq servizzi oħra irrispettivament.
Fejn qed jiġi offrut il-ftehim
Min jista 'jieħu vantaġġ (Immaġni: Eroj Stampi)
Jekk għadek interessat, HouseSimple qalet li s-servizz b'xejn huwa disponibbli f'żoni ta 'kodiċi postali inklużi:
- Lancaster
- Bradford
- Harrogate
- Ripon
- York
- Preston
- Blackpool
- Blackburn
- Halifax
- Leeds
- Buq
- Doncaster
- Wakefield
- Huddersfield
- Oldham
- Idfen
- Wigan
- Manchester
- Salford
- Liverpool
- Sheffield
- Stockport
- Lincoln
- Warrington
- Chester
- Crewe
- Stoke-on-Trent
Aqra iktar
